１０年ぶりの大寒波、寒かったですね・・・。

今までは一度も無かった水道の凍結の問い合わせも数件ありました・・・。

暖かい春が待ち遠しいです。

そんな中、青森市で開催されました「宅建実務講習」に参加してきました。

無事に宅建試験に合格し、宅建士気分で浮かれていたのもつかの間、宅建士になるためには２年以上の実務経験が必要なんです・・・。

不動産業界には勤務したことの無い私・・・。大工しか取り柄の無い私には２年以上の実務経験なんてありません。

宅建士にはなれない・・・、ってそんなことは無く、この「宅建実務講習」を１２時間受けると２年以上の実務経験が有するのと同等になるのです！。

なんとすばらしい講習！。

参加者を見渡せば、当然ですが今年度宅建試験を合格した人ばかり。皆さん良い顔をしていました(笑)。

今週、一回目の講習で、来週には２回目の講習。そして終了試験があります。

終了試験も無事に合格できるよう頑張ってきます！

来週からは一段と寒さが厳しくなるそうですね・・・。

でも言われてみればまだ一月の中半。今日が大寒。小寒から立春までのちょうど真ん中です。

まだまだ春は遠そうですね。

そんな中、「宮舘の事務所」では本当の最後の仕事、税務課による家屋調査の立ち合いです。

これは固定資産税の基準価格を決めるための調査となっており、弘前市の場合、資産税課の職員の方が調査に来られます。

税務課の調査ともなれば鋭い顔つきで・・・と思いきや、いつも優しそうな若い方が調査に来られます。でも目の奥は真剣、笑ってないです(笑)。

通常、税務課の家屋調査は、お引き渡しを終えてから、お施主様が立ち会ってすることが多いと聞きますが、弊社では引き渡し前に、こちらから税務課へ家屋調査のお願いをしに行くようにしております。

理由は一つ、お施主様が平日休んで調査の立ち合いをするのは大変だと思うからです。ただそれだけの理由です。もちろん、税務課の担当者から言われたことは全てお施主様にお伝えしております。

「宮舘の事務所」も税務課の方が細かく調査しております。

これが終われば全て終了。後はお引き渡しをするのみです。

最近、ずいぶんと好天気が続いております。

このまま春が来そうな感じです！。

・・・そうだと良いですね(笑)。

そんな都合よく考えてる中ではありますが、今春からの着工に向け今から段取りは進んでおります。

春、好スタートが切れるかは今からの準備が重要。毎年春にはそれを実感しております。

今回は春から工事されるお客様とLIXILショールームにての仕様決め。

お客様もかなり悩んでおられます(笑)。

ほとんどのお客様は、ショールーム見学を１～２回ほどで全ての住設機器や建材等の仕様をお決めになりますが、最高は９回見学されたお客様もいました。

見学は何度来ても構いません。是非とも後で後悔だけはないように、決定して頂けるようお願いしております。

住設機器のショールームを見学される場合、必ず私もお供させて頂いております。

大の男が一緒についてきて、うっとうしいとは十分承知しております・・・(笑)。

キッチンやお風呂、トイレなど、使いやすさや掃除のしやすさなどの説明はショールームの担当の方にお任せしております。掃除もしない私にはその良さをお伝えするのは難しいです(笑)。

しかし、現場での取り付けや納まり、構造的なことについては私はプロ。お任せください！。

せっかく気に入った商品を選んで頂いても、現場で納められなくては全く意味がありません。お客様のテンションと、信用を落としてしまう事になります。

そうならないためにも、ショールームには常にお供させて頂いております。

今回見学させて頂いたLIXIL青森ショールーム。担当の方やスタッフの方とは長年のお付き合い。本当に親身なって対応して頂き大変助かっております。

今回のお客様も十分に納得されて決めて頂きました。感謝します。

来週も再来週も、ショールームにて仕様決めを予定しております。

お客様が後に後悔のない商品を選んで頂けるよう、きちんとした説明で対応していきたいと思います。

新春のお慶びを申し上げます。

昨年中は皆様方より大変お世話になり、誠にありがとうございました。

本年も昨年同様、引き続き宜しくお願い致します。

さて正月休みも終わり・・・、とは言っても新年早々から毎日除雪作業が続いております(笑)。

これが北国に住む人の宿命。仕方ないです・・・。

新年、まず仕事始めは「岩木山神社」への初詣から。

毎年お山参詣と初詣は「岩木山神社」へお参りをさせて頂いてます。

そして祈願の後は、決まって絵馬の奉納。

現場での「無事故無災害」、そして空いたスペースには「商売繁盛」と「社運隆昌」と書かせて頂きました。

毎年その願いも叶えて頂いております。

今年はどんな一年になるのでしょうか。

コロナウイルス、ウクライナ戦争、悪いインフレなど、将来が全く予想がつきません。

我々の生活に直接影響を及ぼす電気代も、春から３割値上げとも聞いております・・・。

ともあれ、今までお付き合いしてくださったお客様と協力業者の皆さん、そしてこれからお世話になる皆様の幸を切に願っております。

今年も一年、どうぞ宜しくお願い致します。

お正月のおせちのため買い物に行きましたら、何もかもが高いですね・・・。

正月だからなのでしょうか・・・、それともこのご時世だからなのでしょうか・・・、

来年こそは良い年になってほしいと願うばかりです。

今年一年も、あと数時間となりました。

歳の瀬、最後に行う仕事は、「大工道具の手入れ」と、この「ホームページの更新」です。

もちろん妻の包丁研ぎも忘れてはいません。

大工道具である刃物は、最近は機械や替え刃などにも代わっているため、砥石で研ぐことも少なくなりました。

特に「かんな」などは今はほぼ使うことも無くなり、使ってもないので研ぐ必要もないのですが・・・、研ぎ方を忘れないためにも年末には必ず研ぐようにしています(笑)。

今年一年もたくさんの方にお世話になり、たくさんの方のお陰で、無事に一年を締めくくることが出来ました。

皆様には本当に感謝です。

また今年は念願だった資格取得を１０年越しに挑戦し、仕事と勉強を両立させ無事に資格取得をすることが出来ました。

来年からはその資格を活かし、大工職人として、建築士として、そしてさらに「宅建士」として不動産を含めた良いプランなどをお客様へ提案していければと考えております。

今のご時世、来年はどんな年になるかは全く予想出来ませんが・・・、今日までお付き合いして下さった方々のご多幸とご清栄を願っております。

今年も一年大変にお世話になりました。

来年もまた引き続き宜しくお願い致します。